日前，呼和浩特市回民區(qū)某小區(qū)發(fā)生外墻保溫層大面積脫落事故，而該小區(qū)才剛剛交房半年不到！小區(qū)業(yè)主投訴到相關(guān)部門，要求外立面全部鏟除重做，并且由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)。
近年來，外墻保溫脫落事故層出不窮，曝光最多的就是大風(fēng)天大面積脫落，輕則砸壞車輛，重則砸傷行人！如此全國(guó)性大面積的問題爆發(fā)，一定是施工本身哪里出問題了？
我們先從施工驗(yàn)收看一下，外墻保溫施工采用吊籃法，客觀來說，施工過程的質(zhì)量管控確實(shí)是比較難：作業(yè)人員在高空上，晃晃悠悠地干；質(zhì)檢人員在地面下，迷迷糊糊地看。
我們?cè)購(gòu)氖┕すに嚳匆幌拢鈮Ρ夭捎玫氖钦冲^固定，即：粘結(jié)+錨固，簡(jiǎn)單來說就是，先用砂漿把保溫板粘結(jié)到外墻基面，再把錨栓（保溫釘）貫穿保溫板打入墻體固定，最后再掛網(wǎng)抹面。
脫落就說明錨固結(jié)構(gòu)失效了，一定是施工工藝中某些環(huán)節(jié)沒到位，總結(jié)我們檢測(cè)的數(shù)個(gè)案例來看，原因無非就是常見的幾點(diǎn)：
•固定錨栓不合格，如常見的間距過大、深度過淺、彎曲變形等
•砂漿施工不合格，如粘結(jié)強(qiáng)度低、粘結(jié)面積小、粘結(jié)工藝差等
•保溫板質(zhì)量不合格，如老化變形、吸水塌縮等
這些原因中的絕大多數(shù)如果總結(jié)一個(gè)詞就是：偷工減料。
大家在感嘆外墻保溫質(zhì)量越來越差的同時(shí)，不禁發(fā)問，到底是什么根本原因造成了行業(yè)現(xiàn)狀呢？一位從事保溫行業(yè)二十多年的行業(yè)老兵，給出了答案：
“2001年我開始做外墻保溫的時(shí)候，EPS聚苯板外墻施工價(jià)格180元/㎡，二十年后，經(jīng)過數(shù)次人工費(fèi)和原材料漲價(jià)，到了2021年價(jià)格80元/㎡！”
2021年某項(xiàng)目EPS外墻施工報(bào)價(jià)表
低價(jià)中標(biāo)，惡行競(jìng)爭(zhēng)！人民日?qǐng)?bào)曾做過精辟評(píng)價(jià)：餓死同行、累死自己、坑死業(yè)主，沒有利潤(rùn)何來質(zhì)量！
行業(yè)惡性內(nèi)卷導(dǎo)致沒有利潤(rùn)空間，只能在材料采購(gòu)、施工工藝等方面壓縮成本，犧牲質(zhì)量、彌補(bǔ)效益。
具體怎么干？來放一張前不久網(wǎng)上流傳的，一名外墻保溫工人的自曝投訴信，大家可以舉一反三：
請(qǐng)問，這樣的工程將來能不出質(zhì)量事故嗎？
外墻外保溫技術(shù)進(jìn)入我國(guó)二十多年來，發(fā)展迅猛，不斷有新技術(shù)新材料涌向市場(chǎng)，我們似乎陷入了對(duì)新花樣的追求，而忽視了最核心的工程質(zhì)量管控。
如今面對(duì)不斷浮出水面的質(zhì)量隱患，如何變革新的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和建造方式，實(shí)現(xiàn)外墻外保溫與結(jié)構(gòu)同壽命的最終目標(biāo)，任務(wù)艱巨��！
